Pachthofdreef 48B, 1970 Wezembeek-Oppem

Ruime woning, perfect gelegen, nabij het centrum van Wezembeek-Oppem, op een boogscheut van de Duitse school, winkels, goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, etc…

Bouwjaar 1990. Oppervlakte perceel: ca. 2 are en 5 ca. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 2521 euro.

De woning bestaat uit:

Op het gelijkvloers: een inkomhal/traphal (ca. 7,3 m²) met aparte wc (ca. 1,8 m²), ruime garage (ca. 30 m²) en wasruimte (ca. 6 m²). Tevens autostaanplaats voor de deur.

Op de eerste verdieping: ruime, lichtrijke leefruimte (ca. 40 m²) met aparte keuken (ca. 6 m²) en traphal (ca. 4 m²). Toegang tot terras/balkon om naar de tuin te gaan.

Op de tweede verdieping: ruime grote kamer (ca. 20 m²), badkamer met ligbad (ca. 6 m²), tweede kamer (ca. 10,5 m²), aparte wc, aparte doucheruimte en traphal (ca. 4 m²).

Op de derde verdieping: ruime kamer (ca. 19 m²) en dressing (ca. 7 m²) en bergruimte onder dak.

Te bezoeken op afspraak, elke vrijdag tussen 16u en 19u. STEEDS OP AFSPRAAK. GEEN PERMANENTIES!

Momenteel verhuurd. Vrij van gebruik midden februari 2022.

€ 495.000,00

Breng een bod uit
Maak een afspraak

Status: Te koop
Type: Eéngezinswoning
Provincie: Vlaams-Brabant
Aantal garageplaatsen: 3
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 2
Aantal vrije gevels: 3
Oppervlakte perceel (m²): 205
Bewoonbare oppervlakte (m²): 200
Bouwjaar: 1990
Energieverbruik (kWh/m²): 470
Niet-geïndexeerd KI: 2521
Badkamer: Ja
Beschikbaarheid van het goed: Bij akte
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: Nee
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: Nee
Bodemattest beschikbaar: Ja
Bouwvergunning afgeleverd: Ja
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Goed gebouwd binnen de rooilijn: Nee
Is het goed verhuurd?: Ja
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Keuring elektriciteit beschikbaar: Ja
Lift: Nee
Ligging: 
In woonwijk

Mazouttank aanwezig: Nee
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: Nee
Sanitaire voorzieningen: Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tuin aanwezig: Ja
Tuin ligging: Noord
Verkavelingsvergunning: Nee
Verwarming: Andere
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: Nee
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: Nee
Dak geïsoleerd: Ja
Recht van voorverkoop: Nee
Watertoets: Geen risico
Notaris aangesteld door verkoper: Notariskantoor Vanhalewyn & Flamant
Postinterventiedossier: Nee

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: