Oscar De Burburelaan 38, 1970 Wezembeek-Oppem

Wij bieden een zeer gunstig gelegen opbrengstwoning te koop aan. Vlakbij de oprit van de autostrade RO, grote warenhuizen zoals de Brico, Carrefour, Delhaize. Op een boogscheut van Stockel, op wandelafstand van het pittoreske kerkpleintje van de Sint-Pieterskerk. Alles in de buurt dus! De woning is vergund als opbrengstwoning, doch kan echter ook perfect dienen als ééngezinswoning, mits een paar kleinere uit te voeren ingrepen. Op een perceel van ca. 3 are 26ca.

Bestaande uit, op kelderverdieping:
Oprit met toegang naar grote garage met garagepoort. Deze garage werd momenteel opgedeeld in twee ruimtes.
Benedenverdieping, totaal ca. 55,19 m², bestaande uit garage, ruime kelder (beide ruimtes dus voorheen 1 grote garage), 2 aparte kelders voor huurders, wc en chauffagekelder.
Tuinberging.
Op gelijkvloers:
Inkomhal (ca. 7,45 m²), met aparte meters.
Eerste verdieping:
Nachthal met toegang naar het eerste appartement, welke bestaat uit een lichtrijke leefruimte met keuken en veranda, houtkachel, 1 slaapkamer met terras (ca. 8 m²), badkamer met wc en ligbad.
Het appartement, inclusief veranda, is ca. 82 m² + terras (in totaliteit ca. 30 m²).
Op de tweede verdieping treffen we het tweede appartement (onder het dak), bestaande uit een inkomhal met aparte wc, ingebouwde kast, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, slaapkamer met ingebouwde kasten en leefruimte met open keuken. Zolderluik.
Te bezoeken bij voorkeur op donderdagen tussen 17u en 19u, na afspraak via kantoor CODE-X (02 721 15 00)
EPC’s voorhanden:
– appartement beneden: 372 kwh/m2jaar
– appartement boven: 232 kwh/m2jaar
NIET TE MISSEN!

€ 222.222.222,00

Breng een bod uit
Maak een afspraak

Status: Verkocht
Type: Opbrengsteigendom
Provincie: Vlaams-Brabant
Aantal garageplaatsen: 1
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 2
Aantal vrije gevels: 3
Oppervlakte perceel (m²): 326
Bewoonbare oppervlakte (m²): 150
Bouwjaar: 1988
Energieverbruik (kWh/m²): 232
Niet-geïndexeerd KI: 1487
Badkamer: Ja
Beschikbaarheid van het goed: Af te spreken datum
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: Ja
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: Nee
Bodemattest beschikbaar: Ja
Bouwvergunning afgeleverd: Ja
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Goed gebouwd binnen de rooilijn: Nee
Is het goed verhuurd?: Ja
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Keuring elektriciteit beschikbaar: Ja
Lift: Nee
Ligging: In stads- of dorpscentrum
Mazouttank aanwezig: Nee
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: Nee
Sanitaire voorzieningen: Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tuin aanwezig: Ja
Tuin ligging: Zuid-Oost
Verkavelingsvergunning: Ja
Verwarming: Centrale verwarming (aardgas)
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: Nee
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: Nee
Dak geïsoleerd: Ja
Recht van voorverkoop: Nee
Watertoets: Geen risico
Postinterventiedossier: Nee

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: