Kasteellaan 52, 1910 Kampenhout

Wij bieden een instapklare (behoudens eventueel een nieuwe laag verf binnenin) woning te koop aan, gelegen in het groene en residentiële “Ter Bronnen” in Kampenhout.

Op wandelafstand van een basisschool, en op een boogscheut van het centrum van Kampenhout (restaurants, fitness, wellness, etc…). Op vijf minuten rijden van Kampenhout-sas waar alle nodige winkels te vinden zijn.

De woning bestaat uit, op het gelijkvloers, een inkomhal (ca. 7 m²) met aparte wc, een ruim bureau (ca. 8 m²), leefruimte  met eetkamer (parket) (ca. 33 m²) met tweemaal dubbele deur naar het zuid-georiënteerd terras, open en ingerichte keuken (ca. 16 m²) (Dovy-keuken), ruime garage (geïsoleerd) met aansluitingen voor de wasmachine en aanwezigheid van een waterverzachter.

Op de eerste verdieping treffen we een overloop (ca. 6 m²), badkamer met ligbad en dubbele lavabo (ca. 6 m²), 3 slaapkamers (ca. 20 m², volledig voorzien van zeer functionele inbouwkasten; ca. 10 m² en ca. 8 m²).

Zuid-georiënteerde tuin met terras en tuinberging. Achteraan is de tuin zelf volledig vrij van bomen.

Neutralisatieattest stookolietank voorhanden. Conform electriciteitsattest.

Aanwezigheid van een oprit waar makkelijk twee auto’s geparkeerd kunnen worden.

Bezoeken op afspraak. Vrij bij akte.

Breng uw bod uit via onze biedingsmodule!

€ 425.000,00

Breng een bod uit
Maak een afspraak

Status: Te koop
Type: Villa
Provincie: Vlaams-Brabant
Aantal garageplaatsen: 1
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 1
Aantal vrije gevels: 4
Oppervlakte perceel (m²): 764.49
Bewoonbare oppervlakte (m²): 155
Energieverbruik (kWh/m²): 411
Niet-geïndexeerd KI: 1323
Badkamer: Ja
Beschikbaarheid van het goed: Bij akte
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: Nee
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: Nee
Bodemattest beschikbaar: Ja
Bouwvergunning afgeleverd: Ja
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Goed gebouwd binnen de rooilijn: Nee
Is het goed verhuurd?: Nee
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Keuring elektriciteit beschikbaar: Ja
Lift: Nee
Ligging: In villawijk

Mazouttank aanwezig: Nee
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: Nee
Sanitaire voorzieningen: Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woonpark
Tuin aanwezig: Ja
Tuin ligging: Zuid
Verkavelingsvergunning: Nee
Verwarming: Centrale verwarming (aardgas)
Verwarming soort (merk/type/jaar): Vaillant 2011
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: Nee
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: Nee
Dak geïsoleerd: Ja
Recht van voorverkoop: Nee
Watertoets: Effectief overstromingsgevoelig gebied
Postinterventiedossier: Nee

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: