Eversestraat 21, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

Wij bieden een zeer functionele, ENERGIEZUINIGE!, goed onderhouden en ruime (ca. 250 m² bewoonbare oppervlakte) woning te koop aan, gelegen in een rustige straat, nabij al hetgeen nodig is! De Leuvensesteenweg ligt op wandelafstand, welke goede verbindingsmogelijkheden geeft naar alle uithoeken van het land. Ook scholen, allerlei soorten winkels, etc… op een boogscheut. Ook de Fietsostrade Leuven-Brussel is bereikbaar in minder dan 5 minuten!

Gelegen in Vlaanderen: gunstige registratierechten voor eerste aankoop!

De woning bestaat uit:

Op het gelijkvloers: aparte ingang voor de toenmalige dokterspraktijk (ca. 27 m²) met hal (ca. 3,5 m²), aparte wc (ca. 1 m²) en wachtzaal (ca. 11 m²). Toegang van binnenuit naar de garage (ca. 20 m²), van waaruit een trap (traphal + sas: ca. 5,5 m²) kan genomen worden naar de leefverdieping.

Op de eerste verdieping (welke kan dienen als een volwaardig leefplateau) treffen we een ruime inkomhal (tevens bereikbaar via aparte zij-ingang voor de privatieve vertrekken) (ca. 18 m²), twee ruime kamers (ca. 16 en ca. 14 m²), aparte wc, wasruimte ((ca. 7 m²) welke eenvoudig omgetoverd kan worden naar een volwaardige badkamer), leefruimte (massief parket) (ca. 40 m²) met aangenaam zicht op terras en tuin (schuifraam), uitgeruste keuken (ca. 11 m²) met tevens toegang naar de tuin (via deur).

Via een houten trap bereiken we de tweede verdieping, bestaande uit een ruime nachthal (ca. 7 m²), 4 ruime kamers (ca. 16 m², ca. 13 m², ca. 12,5 m en ca. 12 m²) waarvan één ingericht als een volwaardige dressing, badkamer (ca. 8 m²) met dubbele lavabo, ligbad en douche, en een technische ruimte welke toegang geeft naar een stockagezolder.

Ruime PRIVATIEVE parkeermogelijkheden voor de deur!

Voorzien van overdekt terras (ca. 40 m²), zonnepanelen (ruime voldoende voor het laden van o.a. een electrische wagen) en alarmsysteem met camerabewaking.

Vrij bij akte.

Bezoeken enkel op afspraak via 0474 72 64 12.

 

€ 749.000,00

Breng een bod uit
Maak een afspraak

Status: Verkocht
Type: Villa
Provincie: Vlaams-Brabant
Aantal garageplaatsen: 1
Aantal slaapkamers: 6
Aantal verdiepingen: 3
Aantal vrije gevels: 4
Oppervlakte perceel (m²): 454
Bewoonbare oppervlakte (m²): 250
Bouwjaar: 1984
Energieverbruik (kWh/m²): 169
Niet-geïndexeerd KI: 3247
Badkamer: Ja
Beschikbaarheid van het goed: Bij akte
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: Nee
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: Nee
Bodemattest beschikbaar: Ja
Bouwvergunning afgeleverd: Ja
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Goed gebouwd binnen de rooilijn: Nee
Is het goed verhuurd?: Nee
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Keuring elektriciteit beschikbaar: Ja
Lift: Nee
Ligging: 
In woonwijk

Mazouttank aanwezig: Nee
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: Nee
Sanitaire voorzieningen: Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tuin aanwezig: Ja
Tuin ligging: Zuid
Verkavelingsvergunning: Nee
Verwarming: Centrale verwarming (aardgas)
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: Nee
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: Nee
Dak geïsoleerd: Ja
Recht van voorverkoop: Nee
Watertoets: Geen risico
Postinterventiedossier: Nee

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: