TE KOOP: BIERBEEK

Wij bieden een exclusieve, perfect onderhouden, energiezuinige (EPC B) en recente villa (2006) te koop aan op een boogscheut van het centrum van Leuven op een ruim perceel van 12 are 55 ca met prachtig open zicht naar achteren toe.

De villa biedt eventueel plaats voor een vrij beroep. Parkeergelegenheid op de oprit, alsook twee privatieve plaatsen onder de carport (58 m²).

De villa bestaat uit, op het gelijkvloers: inkomhal met aparte wc, bureau/kamer, afgesloten bergruimte, zeer ruime leefruimte met open keuken (65 m²), ruime berging met toegang tot carports.

Open haard (gas), hoogrendement. Tuin voorzien van waterpartij (zeemeermin), zuid/oost gericht met ruime terrassen en practische tuinberging.

Op de eerste verdieping treffen we 4 ruime kamers, dressing, 2 badkamers, aparte wc, ruime nachthall met ingebouwde opbergkast.

Toegang tot zolderruimte (via trapladder) met bergruimte (min. 25 m²).

De woning is uitgerust met allerlei luxueuze afwerkingen, m.n ingerichte keuken met warme luchtoven, microgolf, koelkast, diepvries, kookeiland en vaatwasser.

CV op gas, waterpomp voor regenwater (7500 l), waterverzachter, omvormer voor zonnepanelen, zonnepanelen (oost- en zuidgericht). Overal hoogrendementsglas, vliegenramen en zonneschermen voorzien. Alarminstallatie.

Te bezoeken – ENKEL OP AFSPRAAK – op zaterdagen en zondagen tussen 14u en 16u. Maak uw afspraak via 0474 72 64 12.

 

€ 749.000,00

Breng een bod uit
Maak een afspraak

Status: Te koop
Type: Villa
Provincie: Vlaams-Brabant
Aantal garageplaatsen: 2
Aantal slaapkamers: 5
Aantal verdiepingen: 2
Aantal vrije gevels: 4
Oppervlakte perceel (m²): 1255
Bewoonbare oppervlakte (m²): 240
Bouwjaar: 2006
Energieverbruik (kWh/m²): 116
Badkamer: Ja
Beschikbaarheid van het goed: Bij akte
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: Nee
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: Nee
Bodemattest beschikbaar: Ja
Bouwvergunning afgeleverd: Ja
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Goed gebouwd binnen de rooilijn: Nee
Is het goed verhuurd?: Nee
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Keuring elektriciteit beschikbaar: Ja
Lift: Nee
Ligging: Platteland
Mazouttank aanwezig: Nee
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: Nee
Sanitaire voorzieningen: Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tuin aanwezig: Ja
Tuin ligging: Zuid-Oost
Verkavelingsvergunning: Nee
Verwarming: Centrale verwarming (aardgas)
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: Nee
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: Nee
Dak geïsoleerd: Ja
Recht van voorverkoop: Nee
Watertoets: Geen risico
Postinterventiedossier: Ja

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: