Rijmelgem 10, bus 13, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
Wij bieden een zeer functioneel en zeer goed gelegen appartement te koop aan! Vlakbij al wat men nodig heeft (school, Aldi, Zeeman, Tom &Co en Kruidvat op wandelafstand, restaurants, openbaar vervoer, etc…) ! Bereikbaarheid is een grote troef! Strategische ligging nabij Woluwelaan, autosnelweg E40 en ring rond Brussel.
Het appartement bestaat uit:
Inkomhal met veiligheidsdeur, aparte wc, leefruimte (ca. 23 m²), recente ingerichte keuken (ca. 7 m²), badkamer, twee slaapkamers (ca 12,5 m² en 8,5m² (deze kamer beschikt over een balkon)).
Hoogrendementsbeglazing PVC. Het dak werd geïsoleerd en de verwarmingsinstallatie vernieuwd. Keuken, badkamer en WC werden vernieuwd in 2019 (inclusief vloeren (tegels en kliklaminaat)). Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht maar kan mits een minimale ingreep voldoen aan de D-waarde die wordt opgelegd door de overheid. Zo zal het aanbrengen van isolatie aan de plafonds in de garage reeds resulteren in het behalen van een label-C. Gevelrenovatie, inclusief nieuw balkon, werden beslist op de laatste algemene vergadering en zal er tevens voor zorgen dat het EPC-label C zal zijn.
Asbestvrij.
Berging op de gemeenschappelijke gang. Inpandige autostaanplaats (ca. 12 m²), met automatische sectionaalpoort.
Veel extra parkeergelegenheid op de vernieuwde parking aanpalend aan het gebouw.
Bezoeken op afspraak, bij voorkeur zaterdagen tussen 10u en 14u. STEEDS OP AFSPRAAK! GEEN PERMANENTIES!
€ 239.000,00
Breng een bod uit
Maak een afspraak
| Status: | Te koop |
| Type: | Appartement |
| Provincie: | Vlaams-Brabant |
| Aantal garageplaatsen: | 1 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Bewoonbare oppervlakte (m²): | 75 |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Energieverbruik (kWh/m²): | 486 |
| Niet-geïndexeerd KI: | 937 |
| Badkamer: | Ja |
| Beschikbaarheid van het goed: | Bij akte |
| Bezwaard met een erfdienstbaarheid: | Nee |
| Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: | Nee |
| Bodemattest beschikbaar: | Ja |
| Bouwvergunning afgeleverd: | Ja |
| Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: | Ja |
| Dubbele beglazing: | Ja |
| Goed gebouwd binnen de rooilijn: | Nee |
| Is het goed verhuurd?: | Nee |
| Keuken: | Volledig geïnstalleerd |
| Keuring elektriciteit beschikbaar: | Ja |
| Lift: | Geen opgave |
| Ligging: | In woonwijk |
| Mazouttank aanwezig: | Nee |
| Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: | Nee |
| Sanitaire voorzieningen: | Volledig geïnstalleerd |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Tuin aanwezig: | Nee |
| Tuin ligging: | Noord-West |
| Verkavelingsvergunning: | Nee |
| Verwarming: | Centrale verwarming (aardgas) |
| Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: | Nee |
| Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: | Nee |
| Dak geïsoleerd: | Ja |
| Recht van voorverkoop: | Nee |
| Watertoets: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Postinterventiedossier: | Nee |
Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.