Avenue des Pétunias 16, 1950 Kraainem

Grande villa très agréable, eco-house (panneaux solaires), située Avenue des Pétunias à Kraainem, une rue calme, près de l’école Diabolo, du METRO KRAAINEM, de l’UCL, ainsi que de tous les magasins nécessaires. A 2 km de la Place Dumont à Woluwe-Saint-Pierre. Erigée sur une parcelle de 535 m².

La villa est très spacieuse et se compose de:

Au sous-sol : une entité de logement autonome avec une kitchenette, salle de douche, deux chambres et un living. Un grand atelier avec cave à vin.

Au rez-de-chaussée, à l’extérieur, côté rue, emplacement pour 4 voitures, un garage très spacieux (également pour quatre voitures), hall d’entrée, un espace chauffage, un bureau et un séjour agréable au niveau du jardin, terrasse et jardin aménagé, ainsi qu’une buanderie spacieuse.

Au premier étage : un hall très spacieux, une cuisine équipée avec coin à déjeuner, un séjour lumineux avec terrasse orientée sud, feu ouvert, 4 chambres (toutes avec lavabo individuel), salle de bains avec baignoire et local WC séparé.

Grenier aménagé.

Surface bâtie : environ 170 m²

Surface habitable : environ 200 m²

Zone de sous-sol amenagé : environ 60 m²

Garage et buanderie : environ 80 m²

Atelier et cave à vin : environ 52 m²

Grenier: environ 45 m²

Panneaux solaires présents, inclus dans le prix.

La villa doit être rafraîchie.

Afin de voir les volumes et le potentiel de la villa, il faut la visiter!

Visites sur rendez-vous, au numéro 0474 72 64 12

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Spacieuse villa

 

€ 22.222.222,00

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Status: Verkocht
Type: Villa
Province: Vlaams-Brabant
Nombre d'emplacements de voitures: 8
Nombre de chambres: 4
Aantal verdiepingen: 3
Nombre de façades: 4
Oppervlakte perceel (m²): 535
Superficie habitable (m²): 300
Année de construction: 1963
RC non-indexé: 5453
Salle de bains: Oui
Disponibilité du bien: Bij akte
Encombré d’une servitude: Non
Conditions particulières: Non
Certificat de sol disponible: Oui
Permis de construction: Oui
Certificat de performance énergétique disponible?: Oui
Double vitrage: Oui
Encombré de l'alignement: Non
Est-ce que le bien est loué?: Non
Cuisine: Volledig geïnstalleerd
Contrôle de l’électricité disponible: Oui
Ascenseur: Non
Situation: In stads- of dorpscentrum
Citerne au mazout: Non
Déclaré inhabitable: Non
Sanitaire: Volledig geïnstalleerd
Destination d’urbanisme: Woongebied
Jardin: Oui
Orientation du jardin: Oost
Lotissement: Non
Chauffage: Andere
Verwarming soort (merk/type/jaar): electrisch - accumulatoren
Constructions non autorisées (piscine, veranda,...): Non
PV infraction: Non
Toit isolé: Oui
Droit de préemption: Oui
WateRisque d'inondation: Geen risico
Notaire du vendeur: Notaris Flamant, Kraainem
Dossier post-intervention: Oui

Ces données sont purement informatives sous toute réserve et dans la mesure où la propriété n’a pas été vendue ou louée entre-temps. Le prix demandé n’est qu’une invitation à négocier. Le vendeur n’est donc pas obligé de vendre lorsqu’un acheteur potentiel annonce qu’il accepte le prix demandé.

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