Leuvensesteenweg 53, 3080 Tervuren

Opportunité unique! DESIGN! Maison entièrement rénovée (arch. Jan Cloetens (Arcero)) sur une belle parcelle d’environ 10 ares, orientée sud. Cette maison est située à proximité du magnifique parc de Tervuren, ainsi qu’à proximité des transports en commun (bus vers Louvain et Bruxelles (Métro Kraainem et Stokkel), 10 minutes à pied du tram 44) et à proximité du Carrefour, pharmacien, BSB, école Steiner, etc…

La maison a été entièrement rénovée en 2008 avec beaucoup de soin (cuisine de PoggenPhol, dressing sur mesure, placards dans le hall, etc…). Porte automatique et tout le jardin a été aménagé.

La maison se compose de:

hall d’entrée et hall (env. 14 m²) avec parquet massif, armoires encastrées, wc séparé, living (env. 37 m²) (parquet massif, cheminée, radiateurs design, spots encastrés et avec accès à la terrasse (env. 55 m²)) et jardin orienté sud, belle cuisine design (env. 15 m²) (parquet massif également), super-équipée, salle de bains (env. 8 m²) avec douche et baignoire, hall de nuit (env. 4,5 m²), dressing SÉPARÉ (env. 6 m²), buanderie (env. 4 m²) avec accès à la cave (env. 11 m²), et deux chambres (env. 13 m² et env. 10 m²). Sentiment de vacances dans votre propre maison, hiver et été!

La maison est également parfaitement adaptée aux personnes âgées et peut servir aussi à une personne handicapée (chaise roulante) (compte tenu du caractère d’espace ouvert).

La maison est parfaitement en ordre (sauf peut-être quelques rafraîchissements) et est équipée d’une alarme, d’un toit isolé (après la rédaction du PEB!), d’un adoucisseur d’eau, du parquet massif partout, de spots encastrés, de radiateurs design, etc…

Visites sur rendez-vous. De préférence – vu les locataires actuels – le mercredisoir entre 17h et 19h. TOUJOURS SUR RENDEZ-VOUS ! PAS DE PERMANENCES !

€ 585.000,00

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Status: À vendre
Type: Villa
Province: Vlaams-Brabant
Nombre de chambres: 2
Aantal verdiepingen: 1
Nombre de façades: 4
Oppervlakte perceel (m²): 985
Superficie habitable (m²): 120
Année de construction: 1968
Energieverbruik (kWh/m²): 262
RC non-indexé: 1717
Salle de bains: Oui
Disponibilité du bien: Af te spreken datum
Encombré d’une servitude: Non
Conditions particulières: Non
Certificat de sol disponible: Oui
Permis de construction: Oui
Certificat de performance énergétique disponible?: Oui
Double vitrage: Oui
Encombré de l'alignement: Non
Est-ce que le bien est loué?: Oui
Cuisine: Volledig geïnstalleerd
Contrôle de l’électricité disponible: Oui
Ascenseur: Non
Situation: In villawijk

Citerne au mazout: Non
Déclaré inhabitable: Non
Sanitaire: Volledig geïnstalleerd
Destination d’urbanisme: Woongebied
Jardin: Oui
Orientation du jardin: Zuid
Lotissement: Geen opgave
Chauffage: Centrale verwarming (aardgas)
Constructions non autorisées (piscine, veranda,...): Non
PV infraction: Non
Toit isolé: Oui
Droit de préemption: Non
WateRisque d'inondation: Geen risico
Notaire du vendeur: Notaris Jadoul
Dossier post-intervention: Oui

Ces données sont purement informatives sous toute réserve et dans la mesure où la propriété n’a pas été vendue ou louée entre-temps. Le prix demandé n’est qu’une invitation à négocier. Le vendeur n’est donc pas obligé de vendre lorsqu’un acheteur potentiel annonce qu’il accepte le prix demandé.

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